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- LA BAULE BENOIT FACE PORT DU POULIGUEN T4
Référence : 23591
Calculette
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945 000 €
LA BAULE BENOIT FACE PORT DU POULIGUEN T4
Description de l'offre
Magnifique vue sur le Port du Pouliguen et la mer, pour cet Appartement T4 de 93,24 m2 env., traversant, au 3ème étage, avec la distribution suivante : un couloir d'entrée avec placards, un dégagement avec placards, un séjour avec 2 baies sur une terrasse de 13 m2 env., sur l'arrière de l'appartement une cuisine aménagée et équipée, une 1ère chambre avec balcon, une 2ème chambre avec balcon et une salle de douche, une 3ème chambre avec placard et fenêtre hublot, une salle de bains et un wc.
En annexes : un garage et une cave. Prévoir rénovation.
Les points forts de cet appartement sont : Sa surface (rare à la vente), sa proximité de la Plage Benoit et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 44500
- Surface habitable (m²) : 93 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 93,24 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : PORT et MER
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1973
- Quartier : Face port du Pouliguen
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 21
- nombre de lots : 35
- Quote Part annuelle des charges : 1 775 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 945 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 909 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,96 %
- Charges : 150 €
- Taxe foncière annuelle : 1 502 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Baule (44500)
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