EXCLUSIVITÉ FACE MER PLAGE BENOIT DERNIER ETAGE APPARTEMENT T4

Exclusivité
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 99 m²

SOUS PROMESSE DE VENTE Exceptionnel et rare à la vente en Exclusivité, Dernier Etage Face Mer Plage Benoit à proximité du quartier Casino et de ses commerces. Appartement T4 avec terrasse Face mer de 33 m2 et balcon arrière de 17 m2 . Il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique et imprenable sur la mer, une belle suite face mer avec placards, sa salle de bains, douche et toilette avec un accès sur la terrasse face mer, une seconde suite sur l'arrière comme un appartement composé d'un dégagement avec placards desservant une salle de douche, un toilette et la vaste chambre avec dressing vue sur les pins et accès à un beau balcon.
Par un dégagement une troisième chambre avec placards et un accès au balcon vue sur les pins, une salle de douche, une belle cuisine aménagée et équipée donnant également sur le balcon et un toilette indépendant.
Le bien est vendu avec une CAVE et 2 PARKINGS extèrieurs.
Accès privatif aux terrains de tennis de l'esplanade Benoit.
EXCLUSIVITÉ présentée par l'Agence Plage Benoit Immobilier
Dossier sur demande : Alice DUVAIL 06 14 30 00 44

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Général

  • Référence 86708574
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99 m²
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Séjour 29 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 33 m²
  • 1 Cuisine EQUIPEE

Services

  • Ascenseur
  • Cheminée

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 020 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.96% ( 80 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2214 € / an
  • Charges de copropriété 193 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 76

Règlementation

  • Loi Carrez 99.06 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2120€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Appartement La Baule-Escoublac
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