LA BAULE MARCHÉ ATYPIQUE T2 DUPLEX

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 38 m²

Programme Neuf, Appartement en duplex de 38 m2 habitable et 86 m2 utiles, emplacement privilégié et qualité des prestations. À seulement quelques pas du marché, et à proximité immédiate de la mer, de la gare et de l'ensemble des commerces, il offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché.
Comprenant, entrée, séjour cuisine ouverte, salon, belle chambre avec rangements, salle de douche confortable avec toilette.
Un parking couvert complète ce bien rare, apportant un confort supplémentaire en coeur de ville.
Un appartement clé en main, alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et confort moderne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

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Général

  • Référence 86708596
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38 m²
  • Surface totale 86.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud-ouest

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 12 m²
  • 1 Salon 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²avec toilette
  • 1 Placard 1 m²

Services

  • Interphone
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Accès PMR
  • Porte blindée
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Proximités

  • Gare 5 minutes
  • Bus
  • Mer 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Centre ville 50 mètres
  • Golf 10 kilomètres
  • Plage 500 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 335 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.48% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Loi Carrez 38 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€

Médias

Gallerie

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