Charmante maison au cœur de Pornichet

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 67 m²

Découvrez cette charmante maison de 80 m² env. idéalement située dans le centre de Pornichet. Offrant un espace de vie en rez-de-chaussée, chaleureux et lumineux agrémenté d'un bow-window et d'une spacieuse cuisine avec accès direct au jardin, 2 chambres plus un espace couchage 1 personne idéalement organisé pour les vacances, 2 salles de douche et un meuble vasque dans une chambre, 2 toilettes. Une belle pièce de rangement avec lingerie complète ce bien.

Profitez d’un séjour confortable baigné de lumière naturelle, parfait pour profiter des beaux jours. Les équipements incluent un système d’arrosage intégré, idéal pour entretenir vos espaces verts, ainsi qu’un portail électrique sécurisé.

L’extérieur vous invite à la détente avec une belle terrasse et un terrain bien clôturé pour plus de tranquillité. Un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et plages, pour accueillir famille et amis. Beaux matériaux

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Général

  • Référence 86939123
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 67 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²Sur Balcon
  • 1 Chambre 21 m²Suface au sol , avec une vasque et toilettes

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Cheminée

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Gare TGV 200 mètres
  • Golf
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 730 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.97% ( 29 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1264 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1470€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Pornichet Centre
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