SOUS COMPROMIS DE VENTE : LA BAULE QUARTIER ROYAL VILLA T6

Exclusivité
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 130 m²

L'Agence plage Benoit vous propose cette jolie maison au calme et bien orientée d'environ 130 m2 + 24 m2 env. d'annexe en débarras et un grenier de 14 m2 env. Idéalement située, belle parcelle arborée et paysagée entièrement close d'environ 564 m2 avec une belle terrasse (piscinable). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour lumineux, équipée d'une cheminée avec insert (2017), 1 chambre avec placard et sa salle de douche avec wc indépendant, un dégagement et 1 wc indépendant avec lave-mains, une buanderie avec une douche retour de plage et un évier. A l'étage, une belle mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. Possibilité d'une 5ème chambre dans le grenier.. Un beau garage attenant complète ce bien. La maison est équipée d'un puit et d'un arrosage automatique. Maison à rénover partiellement, huisseries changées en 2015, radiateurs électriques récents (2014) et volets électriques centralisés. Proximité du Quartier du Casino, de la plage et du marché.

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Général

  • Référence 86708465
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 1 Séjour 60 m²
  • 3 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 564 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine EQUIPEE

Services

  • Interphone
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Cheminée

Proximités

  • Bus
  • Mer
  • Commerces

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 670 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 26 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1865 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2190€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

VENDUE
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