EXCLUSIVITÉ LA BAULE BENOIT 4 PIECES 95 m2
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Vente Appartement, La Baule-Escoublac
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Général
- Référence 87282255
- Pièces 4 pièces
- Surface 95.3 m²
- Surface totale 95.3 m²
- Type de chauffage Radiateur
- Énergie de chauffage Electrique
- Moyen de chauffage Individuel
- Type d'eau chaude Chauffe-eau
- Moyen d'eau chaude Individuelle
- Eaux usées Tout à l'égout
- État Bon état
- Étage 2ème
- Exposition Sud-est
- Vue Dégagée Parc
Localisation
Surfaces
- 1 Garage
- 1 Cave
- 1 Parking intérieur
- 1 Cave
- 1 Entrée 7 m²PLACARDS AVEC BEC
- 1 Séjour 31 m²AVEC CUISINE A/E
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Studio 30 m²Avec Entrée, SDD, Pièce de vie et Kitchenette
Services
- Ascenseur
- Buanderie commune
- Interphone
- Internet
Proximités
- Centre ville 500 mètres
- Gare TGV 1 kilomètre
- Golf 15 kilomètres
- Plage 400 mètres
- Tennis 500 mètres
Efficacité énergétique
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : B
Financier
- 585 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.93% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2200 € / an
- Charges de copropriété 2400 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 80
- Pas de procédure en cours
Règlementation
- Loi Carrez 95.3 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1190€ ~ 1620€
Médias
Gallerie
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Alice DUVAIL Gérant
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Ces 2 appartements sont situés en étage élevé et se trouvent dans une résidence sécurisée.
En Annexe 1 Garage, 1 Parking couvert et 2 Caves.
Le T3 a été rénové, le Studio est à rénover